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房屋渗水怎么办?大同装修网支招房屋渗水补救措施

来自:dt.zhuangyi.com日期:2015-08-12 14:46:52
秋季梅雨也不容小觑,有的时候甚至可能会发生洪涝事件,我们家中的房屋是否能够经受得住雨水冲刷的考验呢?装修过程中如果遇到雨水天气还如何应对?装修完毕遇到雨水应该怎样去补救?房屋渗水怎么办?大同装修网支招雨季装修注意事项!

雨季短影响小

雨季里,最主要的就是空气湿度的变化给家装施工造成一定的影响,表现在木工、漆工、瓦工等操作流程与平常的不同。应该注意的就是木料选材问题,雨季选料更应注意木料来源必须是干燥的,因为木材变形根本原因就是含水率超出标准导致,同时在进行木工操作时,也应充分考虑到冷热潮湿变化因素,根据特点科学施工防止变形。

大同装修网业内人士支招:雨天施工不马虎

在刷漆、铺木制地板时要“留神”下雨天。雨天时木制品表面会凝聚一层水汽,此时刷清漆会把水汽包裹在漆膜里,使表面浑浊不清,如果刷色漆又会导致色泽不均匀,甚至返白。

此外,铺装木地板时,尽量不要在雨天进行,因为雨天水分蒸发慢,胶干也慢,将来容易变形或出现空鼓现象。“在空气湿度不是很大的阴天里可以铺装木地板,但要铺得紧凑些,否则天晴水分蒸发后会导致木地板收缩,造成间隙过大。”业内人士说。

雨季勿赶工期

大同装修网设计师认为,在装修过程中,大部分材料不受天气变化的影响,例如,轻钢龙骨吊顶、石材等,而其他的工程如铺装瓷砖、刮腻子、刷墙漆等工艺则会受到一定的影响。因此,雨季装修除了对施工工人提出更高的要求外,业主也需做好工期适当延长的心理准备。据了解,一套120平方米左右的房子,装修的正常工期大约为45天,但是遇到阴雨天气,则需往后延长7天至10天。

雨季装修时,刮腻子和刷墙漆等工程要尤其注意。正常情况下,第一遍腻子刮完后一天后即可刮第二遍腻子,但是在下雨天,由于腻子干得慢,必须两三天以后才能刮第二遍,不然里面的腻子没干透,刷漆后会“返潮”,久而久之,墙体会出现“出汗”、“花脸”等现象,甚至大面积开裂。同时,刷漆的间隔也要延长,正常情况下,油性漆两个小时以后即可刷第二遍,下雨天则需要4个小时以后才能刷第二遍。

雨季房屋渗水怎么办?大同装修网有话要说!

一、窗户

业主换窗户或者封阳台之时,因操作不当,会造成雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透。一般可分为以下几种情况:

滴水檐遭破坏:窗户洞口都有滴水檐,在改造阳台之时,有的业主将窗户外移,压到滴水檐上,飘雨就会进到窗框和墙体的缝中,从窗户上部往里洇水。

解决方案:在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式),使水能顺利往外排。

密封不严:有的窗户下部或中部往内洇水属于没打好胶,或者胶没打成斜面,导致水往室内渗。

解决方案:最好等雨季过了,待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。因为水汽不仅会影响施胶效果,也会影响胶的使用寿命。在安装时,有的墙体有凹陷,工人会建议通过抹水泥的方式把凹陷的地方处理一下,虽然能达到一定的防水效果,但作用不大。他建议先把凹陷的地方打满胶再做水泥斜面。

排水孔被堵:塑钢窗底部都设有排水孔,但安装时不留意就会被堵住,一旦出现大雨,窗框里的存水会从安装胀栓往内渗水。

解决方案:查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的,如果是可临时往里加胶起到密封作用,待雨季过后起出重新打胶。若是固定玻璃下面,还得待雨季过后,把玻璃起开,清出窗框内的存水后再重新施胶。

TIPS:建议在安装窗户时,底部使用连接片,不会破坏内侧窗框,也就不会导致渗水。

二、阳光房

屋顶的阳光房,如果做工不到位,也会导致漏水。问题会集中在以下几个方面:

阳光房与屋顶的连接处:阳光房顶部与原有建筑墙体之间的接缝处没做好防水也会导致漏水。许宁也指出,若是顶层业主建阳光房,在建框架时有可能会破坏屋面防水,导致发生渗水事故。

解决方案:只能等雨季结束后,再在顶部加一个防水卷材,一面搭在墙体上,一面搭在阳光房顶上,起到一定的防水作用。其正确的施工做法是安装阳光房时,在原墙体处开槽,将阳光房的顶部镶嵌到墙体内,再做高于阳光房顶20-30厘米的防水。

阳光房顶材料的搭接:阳光房的屋顶不同材质材料的搭接没做好密封也会导致漏水。

解决方案:出现漏水,只能依靠打胶来解决。在施工时,彩钢板拼接时最好一块板与另一块板搭接后而非拼接后打胶,避免出现漏水状况。

TIPS:防水不能只靠防水胶,它只能起到辅助密封作用。胶在使用过程中会老化,其使用年限在3-4年之间,且更换成本较高。专家强调,在设计和施工时,应采用合理的结构来避免漏水。

三、装修

大同装修网小编了解到,因室内装修引起的导致下雨漏水的事故较少。为了避免遭受漏水之痛,防水专家给大家提出了一些装修时必查注意的项目。

外屋阳台铺砖,如果铺地砖时破坏了防水层或者原防水材料质量较差发生变形,都会导致漏水。想要解决需要重新做防水。正确的施工方法是在铺砖之前先做一次闭水试验,发现防水没问题后再铺砖;铺完砖后再做闭水试验。

窗台有的业主选择装修时贴大理石,把内窗台扩大,此时千万要注意排水坡度,窗台石材要往外倾斜,防止下雨时往室内排水。

厨卫开发商在外墙建设时一般不设置防水层。在装修过程中,最好检查外墙是否有空洞。一旦看到墙体有些遗留的用水泥砂浆抹上的施工洞,一定要把这个洞进行防水处理,避免更大的损失。首先要把施工洞原有的填充物清理干净,往里塞堵漏材料,在内侧洞口做防水涂抹层。

空调孔在打空调孔时,一定要朝外有个倾斜往下的坡度,内外相差2-3厘米,避免雨水倒灌到室内,一些不用的老空调洞口要封闭。

管道口厨卫的管道口、风道等在装修时一定要认真检查,看看有无漏水痕迹。验房时也要查看管道部位有无漏水。因为这些洞口一般都通向屋顶,如果有渗漏也必须在屋顶维修后才能进行装修。

大同装修网提醒:如果发生漏水,建议业主不要私自去找外面的防水公司,最好通过物业找防水专业队伍或者土建单位来处理。一旦自己处理后,可能会发生责任推诿的情况。业主也不要私自购买防水材料,既有可能买到问题材料,而且一旦出现问题后无法说清责任。

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